사우역 지엔하임의 청약과 계약 일정은 입주자모집공고(2026.01.09)에 날짜가 모두 확정되어 있습니다. 모집공고는 2026년 1월 9일, 특별공급 접수는 1월 19일, 일반공급 1순위와 2순위는 1월 20일과 21일, 당첨자 발표는 1월 27일, 서류접수는 1월 29일부터 31일까지, 계약체결은 2월 9일부터 11일까지였습니다. 지금 시점(2026년 10월 말)에서는 이 공식 청약 일정이 모두 지났습니다. 공식 홈페이지 자주 묻는 질문은 현재 동·호 지정 계약이 진행 중이며 잔여 동·호수는 수시로 바뀐다고 안내합니다. 따라서 지금 이 단지에 관심이 있으시다면 청약 일정이 아니라 현재 계약 가능한 세대가 있는지를 확인하는 단계입니다. 이 문서는 전체 일정을 한 번에 보실 수 있도록 표로 정리하고 각 단계가 어떤 의미였는지 설명합니다.
| 단계 | 일정 | 접수·확인 방법 |
|---|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026.01.09 (금) | 공식 홈페이지·청약Home 공고 |
| 특별공급 청약접수 | 2026.01.19 (월) | 청약Home 또는 견본주택(정보취약계층) |
| 일반공급 1순위 접수 | 2026.01.20 (화) | 청약Home · 청약통장 가입은행 창구(정보취약계층) |
| 일반공급 2순위 접수 | 2026.01.21 (수) | 청약Home · 청약통장 가입은행 창구 |
| 당첨자 발표 | 2026.01.27 (화) | 청약Home 또는 스마트폰앱 개별 조회 |
| 서류접수 | 2026.01.29 (목) ~ 01.31 (토) | 견본주택 |
| 계약체결 | 2026.02.09 (월) ~ 02.11 (수) 10:00~17:00 | 견본주택(김포시 사우동 383) |
| 입주 예정 | 2029년 4월 | 정확한 입주일은 추후 통보 |
※ 입주자모집공고(2026.01.09) 「청약 및 계약일정」 표를 옮겼습니다. 입주 예정은 공급안내와 홈페이지 자주 묻는 질문에 적힌 2029년 4월(공정에 따라 변동 가능)입니다.
공고에 따르면 특별공급과 일반공급 모두 한국부동산원 청약Home 홈페이지(PC) 또는 스마트폰 앱으로 접수하는 인터넷 청약이 기본이었습니다. 2018년 5월 개정된 주택공급에 관한 규칙으로 특별공급 신청 방법이 견본주택 방문에서 인터넷 청약으로 바뀌었고, 고령자와 장애인 등 정보취약계층에 한해 견본주택 방문 접수나 청약통장 가입은행 창구 접수가 허용되었습니다. 인터넷 청약을 하려면 공동·금융·KB국민·신한·토스·네이버·카카오 인증서 중 하나를 미리 발급받아야 했고, 인터넷 청약 이용 시간은 평일 9시부터 17시 30분까지였습니다. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 청약 접수 마감 전까지만 가능했고 접수 종료 후에는 취소나 변경이 불가능했습니다.
공급 물량 385세대 가운데 특별공급은 151세대로 기관추천 24, 다자녀가구 37, 신혼부부 56, 노부모부양 12, 생애최초 22세대이며 일반공급은 234세대입니다. 인터넷 청약안내 이미지는 유형별 입력 항목을 보여 줍니다. 기관추천은 추가 입력이 없고 추천받은 대상자만 신청 가능했으며, 다자녀가구는 미성년 자녀 수와 임신 여부 등 배점 기준표를 입력했습니다. 신혼부부는 혼인신고일 7년 이내 여부와 순위, 소득 및 자산 기준을 입력했고, 노부모부양은 세대주와 직계존속 3년 이상 부양 등 기준을 입력했으며, 생애최초는 무주택세대구성원과 소득세 납부 이력, 소득·자산 기준을 입력했습니다. 일반공급은 1순위 가점제 산정표를 입력하는 방식이었습니다. 유형별 물량은 특별공급 문서에서 더 자세히 다룹니다.
당첨자는 1월 27일 발표 뒤 1월 29일부터 31일 사이에 서류를 내는 단계를 거치고, 2월 9일부터 11일 사이 견본주택에서 계약을 체결하는 순서였습니다. 계약안내문은 계약 대상이 정당 당첨자이고, 계약금 일부를 납부했더라도 계약기간 내에 공급계약을 체결하지 않으면 계약을 포기한 것으로 간주한다고 적고 있습니다. 또 발코니 확장과 추가선택품목의 옵션 계약 일정은 추후 별도로 통보하겠다고 밝혔습니다. 계약 시 필요한 서류는 모집공고 문서에서, 납부 일정은 납부 문서에서 자세히 정리했습니다.
공고의 납부일정을 시간 순서로 놓으면 흐름이 보입니다. 계약 후 1개월 이내에 2차 계약금을 내고, 2026년 10월 25일부터 2028년 11월 25일까지 다섯 달에서 여섯 달 간격으로 중도금 여섯 번을 낸 뒤, 2029년 4월 입주 예정 시기에 잔금을 냅니다. 2026년 2월 계약이라면 입주까지 약 38개월, 즉 3년 2개월이 걸립니다. 입주 일정은 공정에 따라 변동될 수 있고 정확한 입주 일자는 추후 통보된다고 공고가 밝히고 있습니다. 입주 시기를 기준으로 자금 계획을 세우실 때는 이 불확실성을 감안해 여유를 두시길 권합니다. 현재 계약하시는 경우의 일정은 대표번호 1688-7170로 확인하세요.
일정표의 날짜를 서로 빼 보면 진행 속도가 보입니다. 모집공고(1월 9일)에서 특별공급 접수(1월 19일)까지는 열흘이었고, 특별공급 접수에서 일반공급 2순위(1월 21일)까지는 사흘, 2순위 마감에서 당첨자 발표(1월 27일)까지는 엿새였습니다. 당첨자 발표 이틀 뒤(1월 29일)부터 사흘간 서류접수가 이어졌고, 서류접수 마감(1월 31일)에서 계약 시작(2월 9일)까지는 아흐레, 계약 기간은 사흘(2월 9일~11일)이었습니다. 공고부터 계약 마감까지 약 한 달(34일) 만에 모든 절차가 끝나도록 짜인 일정입니다. 이 간격은 공고 표의 날짜를 계산한 값이며, 실제 진행은 공고 일정과 다를 수 있습니다.
지금 시점(2026년 10월 말)에서 이 일정표의 청약·계약 단계는 이미 끝났습니다. 그러나 일정표가 여전히 쓸모 있는 이유가 두 가지 있습니다. 하나는 중도금 약정일이 2026년 10월 25일부터 2028년 11월 25일까지 이어지므로 납부 일정의 기준이 이 공고라는 점이고, 다른 하나는 입주 예정(2029년 4월)이 이 일정의 마지막 칸이라는 점입니다. 지금 동·호 지정 계약을 알아보시는 경우에는 청약 단계를 거치지 않고 남은 세대를 직접 정하는 단계이므로, 공고 일정이 아니라 현재 계약 가능 여부와 적용 조건을 확인하셔야 합니다. 대표번호 1688-7170로 문의하세요.
공고 일정은 요일까지 적혀 있어서 달력에 놓으면 진행 방식이 더 잘 보입니다. 모집공고는 금요일(1월 9일), 특별공급은 월요일(1월 19일), 일반공급 1순위는 화요일(1월 20일), 2순위는 수요일(1월 21일), 당첨자 발표는 화요일(1월 27일)이었습니다. 서류접수는 목요일 1월 29일부터 토요일 1월 31일까지 사흘이어서 주말인 토요일이 포함되었고, 계약은 월요일(2월 9일)부터 수요일(2월 11일)까지 평일 사흘이었습니다. 청약 접수가 평일 월요일부터 수요일까지 사흘 연속이었던 것은 인터넷 청약 이용 시간이 평일 9시부터 17시 30분이고 주말과 공휴일에는 이용할 수 없다는 공고의 안내와 맞습니다. 이 요일 정보는 공고 표의 날짜에 붙은 요일 표기를 그대로 읽은 것입니다.
일정과 함께 보시면 좋은 문서는 사우역 지엔하임 모집공고와 계약 구비서류 · 사우역 지엔하임 납부 일정과 금액 · 사우역 지엔하임 특별공급 유형별 물량 · 사우역 지엔하임 잔여 세대 확인
Q. 사우역 지엔하임 청약 일정은 언제였나요?
A. 입주자모집공고는 2026.01.09, 특별공급은 01.19, 일반공급 1순위는 01.20, 2순위는 01.21이었습니다. 당첨자 발표는 01.27, 계약체결은 02.09~02.11이었습니다.
Q. 사우역 지엔하임 입주는 언제인가요?
A. 2029년 4월 입주 예정입니다. 정확한 일자는 추후 통보되며 공정에 따라 달라질 수 있습니다.
Q. 지금도 계약할 수 있나요?
A. 공식 홈페이지는 현재 동·호 지정 계약이 진행 중이라고 안내하며 잔여 동·호수는 수시로 바뀝니다. 지금 계약 가능한 세대는 대표번호 1688-7170로 확인하세요.
